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Limite, Capraia e Limite (FI)

Villetta a schiera

€ 350.000

Superficie

110 m²

Vani

Camere

Bagni

Descrizione

TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA CASA DA COPERTINA?
L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Casa Da Copertina" è l'immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi.
Non crederai ai tuoi occhi!
Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile.

VILLETTA CON GIARDINO
RISTRUTTURATO
INDIPENDENTE
A LIMITE

GLI SPAZI:
Terratetto con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile della casa è di circa 110 mq.
La superficie netta della taverna e del garage è di circa 55 mq.
La superficie commerciale è di circa 165 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.122 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Ingresso soggiorno
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- Bagno 1
Al piano primo:
- Camera matrimoniale con cabina armadio
- Camera doppia
- Studio/Camera singola
- Bagno 2
Al piano seminterrato:
- Taverna (internamente collegata) con accesso al giardino e dotata di camino.
- Bagno 3

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 542,28 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 115,32 Euro.

IL CONTESTO:
La villetta è libera su due lati e con ingresso indipendente. Fa parte di un più ampio fabbricato caratterizzato da altri terratetti e abitazioni.
Ubicata in una eccellente posizione vicina a tutti i servizi.

ALTRI DETTAGLI:
L'immobile è stato costruito nel 1995 circa e ristrutturato nel 2017.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Dotato di: condizionatori, allarme, fibra ottica, zanzariere.
Riscaldamento autonomo a radiatori. Porta blindata.
Nessuna spesa condominiale.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa "WOW".
... a chi cerca una casa come nuova.
... a chi cerca una casa a Limite.
... a chi cerca una casa con giardino.

PUNTI DI FORZA:
1) GIARDINO
2) COME NUOVA
3) FINITURE MODERNE
4) INDIPENDENTE

Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile!

Euro 350.000
(Rif. 9531-02)